Archena abre a alegaciones un cambio de usos en parcelas del Balneario

El cambio de usos propuesto para varias parcelas del **Balneario de Archena** entra en un periodo de consulta pública. El Boletín Oficial de la Región de Murcia publicó el martes **13 de octubre** el anuncio que permite examinar el expediente y presentar alegaciones durante **un mes**. La modificación plantea reorganizar superficie, uso y edificabilidad dentro del ámbito del complejo termal, con una compensación entre terrenos de distinta calificación.

El procedimiento corresponde al **avance de la modificación puntual número 20 de las Normas Subsidiarias de Archena**. El pleno municipal acordó formularlo el 29 de julio de 2026, acompañado de un Documento Ambiental Estratégico. La novedad de esta semana es la publicación del anuncio y la apertura del plazo para que las personas interesadas conozcan la propuesta y formulen observaciones.

Qué usos se propone cambiar

Las parcelas a las que se refiere el anuncio tienen actualmente uso de **espacio libre privado**. El planteamiento es que pasen a constituir **equipamiento terciario**, modificando su ordenación. Para compensar la pérdida de esa superficie libre, el avance prevé recurrir a suelo que ya está calificado como lucrativo de uso hotelero.

Se trata, por tanto, de una redistribución de usos dentro del ámbito del Balneario. El texto publicado no identifica esos espacios como un parque público ni anuncia la eliminación de una zona verde municipal. La distinción es relevante para entender el alcance del expediente: la categoría que se pretende modificar es la de espacio libre de carácter privado.

El anuncio del BORM no detalla los metros cuadrados de cada parcela, el reparto de la edificabilidad ni un proyecto concreto de construcción. Esos aspectos deben consultarse en la documentación urbanística. Tampoco fija una inversión, un calendario de obras o la apertura de una nueva instalación.

Un avance, no una autorización de obras

La publicación se refiere al inicio de la tramitación de una modificación de planeamiento. **No constituye una aprobación definitiva del cambio ni una licencia de obras**. El avance y su documento ambiental son los materiales que se someten a examen en este momento, antes de que el procedimiento continúe.

La información pública ofrece la oportunidad de revisar tanto la transformación propuesta como la compensación prevista. La relación entre las parcelas que pasarían a uso terciario y las que aportarían espacio libre es uno de los elementos centrales de la operación descrita en el anuncio municipal.

Dónde consultar el expediente

El Ayuntamiento establece dos vías de acceso: la **sede electrónica municipal**, en sede.archena.regiondemurcia.es, y la consulta presencial en la **Oficina Técnica Municipal**. El plazo anunciado es de un mes a partir de la publicación en el BORM. Para localizar la documentación, la referencia es la modificación puntual número 20 de las Normas Subsidiarias.

El anuncio, firmado por la alcaldesa Patricia Fernández López, también sirve de notificación a las personas interesadas cuyo domicilio resulte desconocido. Su publicación permite así conocer la apertura del trámite sin depender de una comunicación individual.

El entorno termal en la vida de Archena

El complejo se encuentra junto al río Segura y reúne los hoteles Termas, Levante y León, además de instalaciones termales y jardines. Forma parte de la oferta turística de Archena y mantiene una vinculación con la vida local que también se expresa en la romería de la Virgen de la Salud.

La propuesta urbanística llega en un otoño en el que el municipio prepara su presencia en la Feria de Turismo de Interior Rueda. En el caso del Balneario, el trámite abierto ahora se concentra en la ordenación de sus terrenos y en la participación de quienes quieran examinarla.