Murcia abrirá el 5 de octubre una consulta para acceder a 325 viviendas protegidas

El **Ayuntamiento de Murcia** abrirá el **lunes 5 de octubre** una fase previa para conocer la demanda de **325 viviendas protegidas** proyectadas sobre suelo municipal. A través de **Urbamusa**, las personas interesadas podrán indicar la promoción que prefieren, el tamaño de vivienda que necesitan y otras características de su unidad familiar. **No es todavía la inscripción definitiva para el sorteo de adjudicación**.

Las promociones se distribuirán por once parcelas de nueve zonas del municipio. La previsión sitúa unas **105 viviendas en Cabezo de Torres**, 55 en Sangonera la Verde, 50 en San Benito-Patiño y 40 en El Palmar. El Esparragal, San Basilio, Beniaján, Barriomar y Santo Ángel contarían con unas quince cada uno.

Qué se podrá hacer a partir del lunes

La consulta permitirá comunicar preferencias de ubicación y número de dormitorios, así como facilitar un correo electrónico para recibir novedades. Esa información servirá para conocer las necesidades de los posibles destinatarios y ajustar el desarrollo de las promociones. La fase inicial permitirá al Ayuntamiento medir la demanda en cada zona antes de abrir el procedimiento de adjudicación.

El procedimiento anunciado contempla una adjudicación mediante **sorteo público entre quienes reúnan las condiciones**. Las viviendas tendrán, con carácter general, unos **90 metros cuadrados útiles**, con unidades de hasta **150 metros cuadrados para familias numerosas**. La superficie y el número de dormitorios figuran entre los datos que se recogerán en esta primera toma de contacto con los interesados.

Ingresos, residencia habitual y condiciones de acceso

La información municipal sitúa como referencia ingresos de hasta **6,5 veces el IPREM**, aproximadamente 55.000 euros anuales, y la ausencia de otra vivienda en el municipio. Los inmuebles deberán destinarse a residencia habitual. Estas referencias tendrán que aplicarse conforme a las condiciones que rijan cada promoción y el procedimiento definitivo.

El objetivo municipal es que el esfuerzo destinado a la vivienda no supere el **30% de los ingresos del hogar**. El coste concreto dependerá del desarrollo de cada promoción; todavía no se han fijado cuotas individuales ni fechas de entrega. Las condiciones definitivas y la documentación exigida se publicarán con la convocatoria correspondiente, que será el paso necesario para participar en el sorteo.

Suelo municipal después de una convocatoria sin ofertas

Urbamusa asumirá el impulso del proyecto tras quedar desierta la primera convocatoria planteada al sector privado. La actuación se ha ampliado de ocho a once parcelas, que reúnen unos **12.700 metros cuadrados de suelo** y permiten alrededor de **27.500 metros cuadrados edificables**. El Ayuntamiento estudiará fórmulas de colaboración público-privada y cooperativas para desarrollar los distintos emplazamientos.

Estas 325 viviendas forman parte de una estrategia municipal más amplia, con medio centenar de parcelas y una capacidad potencial superior a 1.200 viviendas protegidas. La primera fase se concentra en los nueve barrios y pedanías anunciados. El reparto combina promociones de mayor tamaño, como Cabezo de Torres o Sangonera la Verde, con actuaciones de unas quince viviendas en otros cinco puntos del municipio.

La iniciativa se conoce mientras el acceso a la vivienda continúa en el centro del debate regional, con la movilización que ha pasado de la acampada de la Glorieta a una nueva convocatoria. En paralelo, la ampliación del Aval Joven busca facilitar la financiación de la primera compra a través de garantías públicas.

La planificación urbana incluye además actuaciones sobre el entorno residencial, como las propuestas de arbolado de Murcia y Molina dentro del Plan de Restauración de la Naturaleza. Viviendas, servicios y espacio público forman parte de necesidades conectadas, aunque se tramiten por vías diferentes.

La primera fecha útil es el **5 de octubre**: apertura de la consulta de preferencias en Urbamusa. La inscripción oficial, las condiciones completas y el sorteo pertenecen a fases posteriores.