Villanueva del Río Segura y Archena suman 16 pisos de alquiler asequible estatal: inscripción del 7 al 26 de noviembre

La **Entidad Estatal de Vivienda y Suelo, Casa 47**, abre este **sábado 7 de noviembre** la inscripción para una nueva tanda de viviendas de alquiler asequible, y dos municipios de la comarca figuran en la lista: **Villanueva del Río Segura**, con **12 pisos**, y **Archena**, con **4**. Las solicitudes podrán presentarse a través del portal de la entidad **hasta el 26 de noviembre**.

En total, Casa 47 ha incorporado **109 viviendas en la Región de Murcia** dentro de una convocatoria de **442 inmuebles en seis comunidades autónomas**. Además de los dos pueblos del entorno de Archena, la oferta regional se reparte entre **Murcia** (84 viviendas), **San Javier** (7) y **Cartagena** (2), según el desglose publicado por La Verdad.

Precios y tamaños

Las viviendas ofertadas en la Región tienen entre **46 y 120 metros cuadrados** y **rentas mensuales de entre 364 y 953 euros**. La entidad no ha detallado públicamente en su nota qué precio corresponde a cada municipio: esa información aparecerá en la **ficha individual de cada vivienda**, que incluirá fotografías, ubicación, alquiler mensual y la renta anual que debe tener el hogar para poder optar a ella.

Casa 47 fija las rentas a partir del tope establecido por la comunidad autónoma y asegura que **nunca superarán el 30 % de la renta media del municipio**. El modelo busca que el alquiler se mantenga por debajo de esa proporción de los ingresos de cada hogar, en un mercado regional tensionado en el que la oferta de pisos en alquiler se ha reducido de forma notable en el último mes.

Quién puede solicitarlas

Para acceder, las **unidades de convivencia no pueden tener una vivienda en propiedad** y deben acreditar unos **ingresos conjuntos de entre 2 y 7,5 veces el IPREM**, el indicador público de referencia que se usa para ayudas y prestaciones. Cada hogar puede elegir en su solicitud las viviendas que le interesan, siempre que cumpla la renta exigida en cada ficha.

El formulario se cumplimenta **en línea** desde el propio portal. Como la renta anual de acceso figura en la ficha de cada inmueble y varía de una vivienda a otra, conviene comprobarla antes de incluir un piso en la lista de preferencias.

Sorteo ante notario y contratos de hasta 75 años

Las viviendas se adjudicarán mediante un **sorteo ante notario**. En él se elegirá al azar un número de solicitud a partir del cual se ordenarán todas las demás, y a cada hogar se le asignará la **primera vivienda disponible** de su lista de preferencias.

Tras comprobar que se cumplen los requisitos, la asignación será provisional y los adjudicatarios podrán **visitar la vivienda**. Si se adapta a sus necesidades, se firmará el contrato y se entregarán las llaves. Los contratos tendrán un **alquiler inicial de 14 años**, con **prórrogas automáticas de 7 años** mientras se mantengan las condiciones, hasta un máximo de **75 años**.

Una oferta que seguirá creciendo

Estas 442 viviendas se suman a las **807 de convocatorias anteriores** del portal estatal, y Casa 47 ha anunciado que **antes de final de año incorporará un millar más**. En Villanueva del Río Segura y Archena, como en el resto de la Vega Media, el acceso a la vivienda también ocupa la agenda política, como se vio en el debate sobre suelo municipal para vivienda pública en la vecina Molina de Segura.

La convocatoria coincide con otros cambios normativos que afectan al mercado residencial en la Región, como la nueva ley que obliga a mostrar el número de registro en los anuncios de pisos turísticos. Los interesados de Archena y Villanueva disponen de **20 días** para inscribirse; la fecha del sorteo no se ha comunicado todavía.